Каталог статей

Главная » Статьи » Инвестиции » Инвестиционный процесс
Сервис инвестиционного процесса

Инвестиционный процесс состоит из трех основных этапов.

 

Первый этап - ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ — этап принятия решения об инвестировании. Здесь формируются цели инвестирования, определяются направления инвестирования, осуществляется формирование критериев для отбора объектов инвестиций, подготовка и заключение инвестиционных и кредитных договоров, в которых определяются права и обязанности участников в отношении величины средств, сроков и порядка инвестиций, порядок взаимодействия сторон и объем сервисных функций при осуществлении инвестиционного процесса, порядок оборота активов, отношения собственности на созданный объект инвестиций, распределение будущих доходов.

 

Второй этап инвестиционного процесса — РАЗМЕЩЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ, практические действия по размещению инвестиций, облекаемые в правовую форму путем заключения договоров. Это могут быть кредитные договоры и договоры ипотеки, а также иные документы, связанные с передачей денежных средств, имущества. Этот этап завершается созданием портфеля объектов инвестиционной деятельности, обеспеченных ипотекой.

 

Третий - ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ этап связан с использованием созданного портфеля инвестиций. На этой стадии осуществляется сервис обеспечения регулярности платежей, происходит компенсация инвестиционных затрат, генерируются доходы от реализации инвестиций. Именно этот этап совпадает со сроком окупаемости инвестиций. Этот этап может быть как долгосрочным - в случае наличия длинных ресурсов, так краткосрочным - в случае организации регулярного оборота активов и возврата их для возобновления инвестиционного процесса.

 

Каждый этап требует соответствующего уровня и объема сервисного обслуживания, осуществляемого как собственными силами и средствами, так и с привлечением сервисных компаний и специалистов, обеспечивающих целостность взаимодействия бизнес-процессов инвестора с бизнес-процессами по обороту активов на рынке ценных бумаг.

 

Это высококвалифицированный труд множества узких специалистов рынка ценных бумаг и юристов, специализирующихся на фондовом рынке, маркетологов, инвестиционных и управляющих компаний, сложить воедино который при обеспечении прозрачной экономики возможно только при полном и целостном осмыслении инвестиционного процесса как со стороны инвестора, так и со стороны фондового рынка.
Категория: Инвестиционный процесс | Добавил: Manasseh (09.08.2010)
Просмотров: 853 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
0  
1 Ducky   (21.12.2011 05:59)
That's a subtle way of thniikng about it.

Имя *:
Email:
Код *:
Сервисы общения

Отказ от гарантий и ограничение ответственности
Copyright by
ООО "Адресные инвестиционные решения"
ООО "Агентство "Ипотека-Сервис"
2005 - 2012